Chalet independiente con gran parcela en Urbanización El Cenicero, Borja
¿Buscas la tranquilidad de un entorno residencial, espacio exterior privado y una casa espaciosa con infinitas posibilidades?
Desde Takk Asesores Inmobiliarios, te presentamos en exclusiva este fantástico chalet independiente situado en la Calle Barbalanca (Urbanización El Cenicero), Borja. Una propiedad excepcional que destaca por sus 300 m² construidos totales y una magnífica parcela de 400 m², ideal para disfrutar de la libertad y el aire libre con total privacidad.
Ubicación y servicios exclusivos de la Urbanización
Vivir aquí significa disfrutar de una calidad de vida superior gracias a unas prestaciones comunitarias inigualables:
- Piscinas climatizadas: Olvídate de depender del verano; disfruta de la natación y el relax durante una temporada mucho más amplia en sus fantásticas instalaciones cubiertas.
- Centro médico abierto 24 horas: La máxima tranquilidad y seguridad para ti y los tuyos, con asistencia sanitaria disponible a cualquier hora del día o de la noche sin salir de la urbanización.
- Conectividad total (Bus urbano a Zaragoza): La alternativa perfecta al coche. Dispone de una línea de autobús urbano directa a Zaragoza, facilitando el día a día para trabajar, estudiar o disfrutar de la capital con total comodidad.
Superficie y distribución detallada:
La propiedad cuenta con una superficie útil total construida y acondicionada de 230 m², distribuidos de la siguiente manera para ofrecer el máximo desahogo:
- Planta Principal (83 m² útiles según plano original): Alberga un salón-comedor muy luminoso, cocina independiente, baño completo y 3 dormitorios amplios y totalmente exteriores.
- Zona de Buhardilla y Ático (Más de 100 m² añadidos): Un espacio espectacular dividido en una gran buhardilla principal de 82 m², 13 m² adicionales construidos sobre la zona del porche, y 15 m² de cuartos y armarios anteriores. Un lienzo en blanco perfecto para dormitorios extra, sala de juegos o zona de teletrabajo.
- Anexos y zona trasera (Aproximadamente 43 m²): Cuenta con un fantástico comedor-lavadero trasero de 21 m² ideal para reuniones familiares, garaje privado de 15 m², cuarto para bicicletas (4 m²) y caseta independiente para la calefacción (3 m²).
Tu oasis privado: El exterior
El verdadero punto fuerte de este chalet es su zona exterior:
- 400 m² de parcela privada: Espacio de sobra para diseñar el jardín de tus sueños, instalar una zona de barbacoa, un huerto propio o un área de juegos segura para los niños y las mascotas.
Calidades y entorno
- Conservación: La propiedad se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir o para ir actualizándola a tu ritmo y ponerle tu sello personal aprovechando sus sólidos planos originales.
- Ubicación: Situada en una urbanización consolidada, tranquila y de fácil acceso en Borja, rodeada de naturaleza pero a un paso de todos los servicios del municipio.
Una oportunidad única con Takk Asesores Inmobiliarios
En Takk nos encanta encontrar propiedades con tanto potencial y metros reales aprovechables. Este chalet destaca por una relación calidad-precio imbatible en el mercado actual, saliendo a la venta por tan solo 830 €/m². Nuestros asesores estan a tu entera disposición para facilitarte toda la información y los planos que necesites.
Precio de venta: 249.000 €
Ubicación: Calle Barbalanca, Urb. El Cenicero (Borja)
¡Ven a conocer tu próximo hogar! Las visitas ya están disponibles.
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¡En Takk, hacemos tus sueños inmobiliarios realidad!
Información Legal y Gastos: En cumplimiento de la normativa de consumo y el Decreto 36/2023 de Aragón, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes conceptos: - Honorarios de agencia: 3% + IVA sobre el precio final, a cargo del comprador. - Impuestos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) al 8% (sujeto a posibles bonificaciones según perfil del comprador). - Gastos adicionales: Notaría, Registro de la Propiedad y gestión de hipoteca (si procede). Nota: La información técnica, certificado energético y documentación del inmueble (DIA) están a disposición del consumidor en nuestra oficina. Agencia inscrita en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Aragón.
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